중앙은행은 대출억제 정책이 전체적인 주택매매 물량을 축소시켰다고 발표했다. 정책 도입 첫 해에 중앙은행은 매매물량이 3~8% 정도 축소될 것으로 예상했으나 작년 10월부터 지난 3월까지 전국의 주택 거래량 감소는 11%에 달했다.

지난 4월 한달 동안 전국에서는 모두 5670채의 주택이 매매됐는데, 이는 한 해 전과 비교하면 20%나 급감한 것이다.

 대출제한 정책이 도입되지 않았으면 지난 3월을 기준으로 연간 8.8%의 집값 인상이 일어났고, 경우에 따라서는 상승률이 12%라는 두 자리 수까지 이를 수 있었을 것이라고 중앙은행이 발표했다.

중앙은행은 보고서를 통해 주택시장의 수요와 공급이 양호한 상황에 도달하면 대출제한 정책을 폐지할 것이지만 그렇지 못할 경우에는 이자율 인상을 포함, 장기적 관점에서 규제 정책을 강화할 것이며 대출제한 정책은 금년 말까지는 유지될 것이라는 입장을 밝혔다.