뉴질랜드 직업의 세계 3; 건설 프로젝트 매니져

일요시사 0 2999 2017.05.31 15:50

요즘 오클랜드 시내를 걷다 보면, 수많은 공사현장을 목격하게 됩니다. 오클랜드 Britomart Transport Centre로부터 Eden Terrace (Mt. Eden)을 연결하는 City Rail Link 등의 정부 기관 프로젝트들을 제외하여도, 현재 $100millions이 넘는 value를 가진 오클랜드 내의 상업적 용도의 건설 프로젝트만 40개가 넘으며, 가치를 합산할 경우, $32,250 millions가 넘는다고 합니다. (출처: emergingauckland.org.nz; Colliers International Report) 캔터버리 지역 등 현재 상업 빌딩 분야, 도로, 인프라 프로젝트들이 활발히 이루어지는 다른 지역들의 공사 프로젝트들까지 합산한다면 정말 그 가치는 상상 이상이 될 것 같습니다.

오늘은 이러한 공사현장들을 진두지휘하며 프로젝트를 관리 감독하는 건설 프로젝트 매니저(Construction Project Manager)를 소개해 드리고자 합니다.

2014년까지 보고된 건설 프로젝트 매니저는 약 5,094명입니다. 하나의 공사현장에 한 명 이상의 건설 프로젝트 매니저가 협력하여 일을 하는 것을 볼 때, 오천 명이라는 숫자가 정말 적게 느껴집니다. 그래서일까요, 2010년 9월에 이민성의 단기부족 직업군(Immediate Skill Shortage List)으로부터 장기부족 직업군(Long Term Skill Shortage List)으로 옮겨져서 현재까지도 그 위치를 유지하고 있습니다.

건설 프로젝트 매니저로서 기술 이민 신청 시, 이민성 측에서 요구하는 조건을 보시면, 입문 난이도가 상당히 높아 보입니다. 하지만, 뉴질랜드의 발전가능성과 강화된 건설 규정들을 볼 때, 유학 후 이민을 생각하시는 분들에게는 좋은 기회가 될 수도 있다고 생각됩니다.

건설 프로젝트 매니저는 아래의 업무들을 한다고 합니다.

(출처: careers.govt.nz)

- 고객, 설계사 등 건설업 종사자, 카운실, 건축가와 상담

- 프로젝트에 필요한 인원수, 기자재 종류 및 수량 예상

- 프로젝트 가치/가격 예상 및 건설회사로부터 견적서 입찰 진행

- 건축 계획 수립 및 필요 재료/기자재 보급 계획

- 프로젝트에 필요한 인원을 고용하고 하청 업체들과 소통

- 보건 및 안전 시스템을 계획, 수립 및 모니터링

- 교통 관리 및 환경 계획 수립

- Quantity Surveyor와 협력을 통해 프로젝트 예산 모니터링

급여의 경우, 소속된 회사와 직책, 또는 프로젝트의 규모에 따라 달라지는데, 프로젝트 매니저의 경우 대략 $90,000 - $140,000을 받으며, 건설 현장 매니저는 $100,000 - $150,000을, 시니어 프로젝트 매니저를 포함한 선임 매니저직의 경우 그 이상을 받는다고 합니다. (출처: 2016 Hays Salary Guide)

시내 아파트에 대한 자리가 없다고 얘기 나온지도 오래전인데도 불구하고 많은 공사가 진행 되고 있는 이유는 시내 중심에서 살아가는 인구가 계속적으로 증가하기 때문일것입니다

민박을 통해서 새로운 부업이 시내에서는 가능해지면서 적은 규모의 아파트에 대한 수요도 증가 하고 가격도 오르는 등 꾸준한 인기를 보여주고 있습니다

교민들이나 자녀들이 이러한 아파트 건설이나 다른 건축 분야의 프로젝트 등에서 매니져로 활동 할 수 있는 기회가 되면 좋겠습니다

이상진 변호사 배상 ( 심슨 법률 사무소)

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