Hobsonville Land 회사는 오클랜드에서 가장 큰 하우징 프로젝트를 맡고 있으며 이번에 그들이 계획하고 있는 대단위 건설의 적어도 20퍼센트 집들이 저렴하게 마켓에 선보일 것이라고 한다. 이 Hobsonville Land 회사는 오클랜드 서쪽의 Hobsonville Point를 다섯개의 큰 사이트로 나누어 개발 중에 있으며 현재 2차 분양이 진행중에 있다.

5개 블록은 총 7.4 헥타르 대지에 조성되며 historic mill house를 포함한 3600m2부터 3.6 헥타르 등 크고 작은 사이즈로 나누어 진다.

현재1차 개발이 한창 진행 중이고 이미 100가구는 매매가 되어 거주를 하고 있으며 인기리에 나머지 주택건축이 진행 중에 있다

 Hobsonville Land 회사의 커머셜 매니져인 Mark Fraser에 의하면 더 많은 집들이 지어질 예정에 있으며 금액적인 측면에서도 다양하여 처음 집 마련하는 이들에게도 도움이 될 것이라고 한다.

또한 정부의 요구사항으로 전체 지어지는 주택들 중 20퍼센트는 $485,000 이하로 아주 경제적이라고 언급하면서, 현 계획으로 그 20퍼센트를 진행중인 모든 장소에 적용하여 건설한다고 밝혔다.

그리고 최근에 토지에 관심이 있어 매입했던 개발업자들이나 빌더들은 어떻게 저렴한 주택을 지을지에 관해서 계획서를 제출 해야 할 것이며 다소 퍼센티지가 달라 질 수는 있겠지만 정부의 요구에 맞추는 것은 확실하다고 밝혔다.

1차 분양에서 가격대는 $350,000에서 $485,000때의 집들이 인기리에 매매가 됐으며 분양률은 25%를 보였다. 그리고 집의 평균치 가격은 $600,000 에서 $650,000 이였고 제일 높은 것은 $800,000에 달했다.

Mr. Fraser는 이와 같은 가격의 상승세는 현재 보여지고 있는 오클랜드 마켓이 그대로 반영된 것으로 보인다고 말했다.

Bayleys의 부동산 중개인인 Michael Pleciak씨는 Hobsonville point를 다섯 개로 나누는 것이 소규모 개발업자들에게 좋은 기회가 될 수 있다고 말했다. 이는 다섯 개의 땅을 한 명의 개발업자가 각각의 땅에 비딩을 할 수 있거나 또는, 다섯 명의 개발업자가 하나씩에 비딩을 할 수도 있음을 말한다.

Hobsonville Point의1차 분양에서 가졌던 좋은 결과로 개발업자들에게 2차 분양에 대해 자신감을 가져다 주었고 그 지역에서의 꾸준한 수요로 지역 경제 활성화에도 도움을 주고 있다. 2차 분양은 2015년에 이루어질 예정이고, 이 계획이 완성되면 총 8000명을 수용하는 대규모 주거지역이 완성된다. 이 건설 계획은 총 10-15년 정도가 소요 될 것으로 예상된다.

NZ Herald 참조 <문의 직통 전화: 215-2000>