정부가 주택가격을 낮추기 위한 조치를 취해야
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최근의 ONE News 콜마르 부르톤 여론 조사에 따르면 거의 유권자의 2/3가 정부가 주택가격을 낮추기 위한 조치를 취해야 한다고 생각하는 것으로 나타났다.
Realestate.co.nz에 따르면 매매되지 않은 주택의 재고가 5년 만에 가장 낮으면서 주택에 대한 호가는 지난달 새로운 기록을 갱신했다고 한다. 지난달의 평균 호가는 $446,277로 상승하여, 10월의 $445,529의 기록을 갱신했으며 작년 11월에 비해 6% 상승한 가격이다. 주택 재고가 처분되는 시간은 28.7주로 5년 중 가장 낮으며, 작년 11월 보다 29%가 감소했고, 39주의 장기평균 보다는 훨씬 낮은 수치이다.
오클랜드의 재고처리 기간은 15.5주로, 2007년 이후 수집된 자료 중 가장 낮았다. 이러한 낮은 재고 처리 기간은 판매자가 시장의 주도권을 가지고 있는 것을 의미하며 예측 가능한 미래에도 이러한 전망이 유지될 것으로 보이고 있다. 오클랜드 중심부의 평균 주택 매매 가격은 69만 달러로 지난 분기에 비하여 약간 올랐으며, 2007년도의 주택 호황기에 비하여 12.5%나 오른 것으로 나타났다. 특히 오클랜드 중심부의 주변 지역인 그레이 린과 포인트 쉬발리에, 샌드링햄 등의 지역은 2007년도의 가격보다 20에서 30% 가량 오른 것으로 나타났다. 노스쇼어는 평균 주택 매매 가격이 64만 5천 달러로 2007년도에 비하여 7.4% 올랐으며, 와이타케레는 평균 가격 42만 달러로 4.2%, 마누카우는 46만 달러로 6.4% 오른 것으로 나타났다.
한편 존 키 수상은 정부는 주택가격 상승 문제를 해결하기 위해 충분한 조치를 취하고 있다고 주장했으나, 많은 뉴질랜드인들이 주택문제 해결을 위해 보다 많은 노력을 정부가 해야 한다고 생각하고 있었다. 콜마르 부르톤 여론 조사에서, 정부가 주택 가격을 낮추기 위해 조치를 취해야만 하느냐는 질문에 응답자의 62%가 “그렇다” 로 응답했으며, 33%는 “아니다” 나머지는 “잘 모르겠다”로 응답했다. 여론 조사에 따르면 18세와 34세 사이의 젊은 유권자들의 75%가 정부가 높은 주택가격을 잡아주도록 원하는 것으로 나타났다.