하지만 모기지 금리는 인상

중앙은행은 10일 기준 금리를 1.75%로 0.25% 인하하였다. 이는 사상 최저 수준이다. 하지만 그 동안 주로 기준금리 변동에 따라 움직여온 모기지 고정 금리는 오히려 오를 것으로 전망되고 있다. 전문가들은 ASB 은행이 지난 4일 3년과 5년 고정 모기지 금리를 인상한 데 이어 다른 은행들도 뒤따를 것으로 보인다고 밝혔다. ASB 은행의 모기지 금리는 3년 고정은 4.89%에서 5.09%로, 5년 고정은 5.29%에서 5.49%로 올랐다.

매시대학 데이비드 트립 교수는 ASB 은행의 조치는 놀라운 일이 아니라며 그 이유는 은행의 스와프 금리가 지난 3개월 동안 껑충 뛰어 비용이 그 만큼 늘어났기 때문이라고 설명했다. 5년 고정 스와프 금리는 지난 8월 15일 2.08%였으나 지난 달 30일에는 2.42%로 올랐다. 또 3년 고정 스와프 금리는 1.98%에서 2.23로 올랐다. 스와프 금리는 은행이 금융시장에서 돈을 빌릴 때 적용되는 금리다.