(시사뉴스) 다가구주택 건축 승인, 높은 수준 유지

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(시사뉴스) 다가구주택 건축 승인, 높은 수준 유지

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2022년 11월말 기준 년간 50,209채의 새 주택이 승인되어 2021년 11월말 대비 3.2% 증가했다고 뉴질랜드 통계청이 최근 발표했다. 2022년 11월말 기준 년간 승인된 다가구 주택(Multi-unit homes) 은 28,364채로 1년 전 동기대비 24% 증가했다. 단독 주택은 15% 감소한 21,845채였다.


건설 및 부동산 통계 매니저 마이클 헤슬롭(Michael Heslop)은 “다가구 주택의 지속적인 증가로 주택 승인이 높은 수준을 유지하고 있습니다”라고 말했다.


다가구 주택에는 타운하우스, 아파트, 은퇴자 빌리지 유닛과 플랫이 포함된다.


Heslop은 "다가구 주택의 승인건수가 지난 2022년 3월을 기해 단독주택 승인건수를 넘어섰고 전체 승인건수의 지속적 증가를 견인했습니다."라고 말했다.


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타운하우스가 다가구주택 증가를 주도 


타운하우스,플랫, 유닛 21,064 ( 2021년 11월말 대비 년간 32%증가)

아파트 4,325 (2% 증가)

은퇴자 빌리지 유닛 2,975 (7.6% 증가)


타운하우스, 플랫, 유닛, 은퇴자 빌리지 유닛은 2022년 11월에 새로운 연간 기록을 달성했다.


Heslop은 "지난 5년 동안 타운하우스, 플랫, 유닛의 수는 2018년 11월 기준 연도의 6,370에서 2022년 11월 21,064채로 세 배 이상 증가했습니다"라고 말했다.


이 증가는 오클랜드 지역이 주도했는데, 이 기간 동안 오클랜드가 나머지 지역을 합친 것보다 더 많은 타운하우스, 플랫, 유닛을 승인 받았다.


주요 지역별 승인건수와 증감


오클랜드의 21,733 (2021년 11월말 대비 년간 6.6% 증가)

캔터베리 8,873(18% 증가)

와이카토 4,828(6.6% 감소)

웰링턴은 3,805(4.7% 증가)


캔터베리, 노스랜드(1,557채), 태즈먼(676채)은 신규 주택 승인 건수에서 신기록을 세웠다.


계절 조정 신규 주택 수는 7.0% 증가


계절적 요인을 감안할 때 2022년 11월 신규 주택 승인 건수는 2022년 10월에 비해 7.0% 증가했다. 이는 계절적으로 조정된 2022년 10월의 11% 하락에 따른 것이다. 


계절에 따라 조정된 단독주택 수는 2022년 10월 9.4% 감소에 이어 2022년 11월 5.2% 증가했다.


신규주택 승인 건수의 추세는 2021년 말에 정점을 찍고 이후 소폭 감소했다. 

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