레이와이트 이 중권의 부동산 이야기-전원 주택의 가격 상승세 과연 유지 될 것인가?

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레이와이트 이 중권의 부동산 이야기-전원 주택의 가격 상승세 과연 유지 될 것인가?

일요시사 0 4131


  


 

뉴질랜드 부동산 협회의 조사에 따르면 뉴질랜드 전원 주택의 매매 양이 줄어든 반면 오클랜드 전원 주택 가격은 상승한 것으로 나타났다 

REINZ(뉴질랜드 부동산 협회) 속해 있는 부동산 에이젼트는 지난 4월부터 6월까지의 3개월간 1572채의 전원 주택을 매매하였다. 숫자는 작년 같은 기간의 3개월간 1763채가 매매됐던 것에 비해 10.8% 감소한 수치이다. 같은 감소의 주요 원인은 동안 카운슬에서 발표한 Unitary Plan 영향으로 전원 지역의 넓은 땅을 가지고 있는 집에 관심이 높았으나 최근 은행 금리 상승과 개발업자 또는 아시안 투자자들이 부동산 가격이 치솟아 투자 심리가 위축 것으로 보여 진다.


그러나 12개월을 기준으로 경우, 최근 1년간의 매매 양은 6510채로 작년의 12개월 간의 매매 양과 비교 경우 오히려 4.8% 증가 것으로 나타나고 있다. 비수기인 겨울 이전에  금리가 낮게 유지 되어 높은 매매 율을 보였다고 있겠다.


뉴질랜드에 있는 전원 주택의 평균 가격을 분석해 보면 6월까지 3개월간 $515,000으로 나타났으며 작년 같은 기간의 평균 가격인 $505,000 비교하면 2% 상승 것이다.


그럼 오클랜드이 전원 주택을 보도록 하자.


오클랜드 지역에 있는 전원 주택의 평균 가격 상승세는 다른 지역에 비해 폭이 매우

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